A pochi passi dal centro di Budrio, in un contesto esclusivo, tranquillo e riservato, proponiamo una straordinaria Villa Storica di 610 mq circa; un’autentica rarità architettonica disposta su tre livelli e caratterizzata da un fascino unico e senza tempo. La proprietà, costruita in pietra a vista con mattoni antichi, è circondata da un parco secolare di 1.950 mq, accessibile tramite due ingressi carrabili. L'abitazione offre dettagli unici come il solaio con voltini in mattoni al piano terra e in legno antico, perfettamente conservato, ai piani superiori. Inoltre sono presenti tre suggestivi camini, ceramiche e una splendida maiolica originale intarsiata, che arricchiscono gli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Caratteristica anche la cucina in muratura con isola centrale, il cuore pulsante della casa. A completare la proprietà, un fabbricato adiacente di 60 mq circa, adibito a autorimessa, ma con possibilità di essere trasformato in una dépendance indipendente. L’immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative, risultando quindi ideale per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli, o doppie famiglie, con la possibilità di creare almeno due unità abitative autonome. Inoltre, grazie agli ampi spazi, la villa è ideale anche per chi desidera avviare un B&B di charme o utilizzare parte dell'immobile come studio professionale, mantenendo intatta la propria privacy. La residenza, grazie alla sua versatilità, è perfetta anche per ricevimenti e eventi di lusso, dove eleganza e natura si incontrano in un contesto esclusivo. Libero subito. Certificazione energetica G Ipe 290,98. Richiesta € 459.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 700. Soggiorno. Camere: 8. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Budrio. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 290.98 kWh/m2anno). Rif.: BOC459CDP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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