RECENTE PORZIONE IN A3 IN CENTRO MONTEGROTTO €.400.000 - rif.SB003
Montegrotto Terme ai confini con la zona dell’ospedale di Abano Terme, proponiamo una porzione di quadrifamiliare del 2009 di testa in classe A3, esposta a sud ovest e contornata da un ampio e soleggiato giardino piantumato.
La casa è di 200 mq commerciali ed è composta:
- al piano terra da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile comunicanti con una loggia e un pergolato in legno ottimi per cene e aperitivi all’aperto. Il bagno di servizio è finestrato e nel ripostiglio sottoscala c’è l’attacco lavatrice. Il garage coibentato è di oltre 18 mq ed è comunicante con la casa tramite porta tagliafuoco. Davanti al garage c’è un’altra loggia con posto auto coperto.
- Al piano primo si trovano le 3 camere di ampie dimensioni e tutte con il proprio poggiolo, una stanza armadi (ha la predisposizione per il quarto bagno)e un bagno con doccia finestrato.
- Al piano secondo, una mansarda open space di 35 mq con travi a vista e un bagno con doccia che dà l’accesso a un terrazzo solarium di 24 mq. La mansarda è accatastata come sottotetto praticabile.
Il riscaldamento è a pavimento e la caldaia è stata sostituita in aprile 2024 ed è di ultima generazione in pompa di calore, i vetri sono ad alto taglio termico e gli split in ogni stanza sono della Daikin. Sostituendo il piano cottura, la casa non necessita del gas.
Le finiture sono di alto livello con infissi e porte in laccato bianco con cerniere a scomparsa ed è dotata di impianto dall’allarme e aspirapolvere centralizzato.
Classe energetica A3 IPE 25,37.
Il prezzo richiesto è di €.400.000. Mq 200. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Posto auto. Indirizzo quadrifamiliare: corso Delle Terme. Zona: Montegrotto Terme. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 25.37 kWh/m2anno). Rif.: SB003. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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