Proponiamo ampia villa con grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto, che ombreggiano dal cocente sole estivo.
L'immobile si presenta in ottimo stato e puo' essere abitato da subito.
La villa, edificata negli anni 70 con molta cura ed amore e questo si evince dalla particolarita' delle finiture e dalla struttura, ancora oggi, sana e senza nessun tipo di infiltrazioni, muffa od altro.
Si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone al PIANO TERRA con ampio portico, entrata, taverna sulla destra, mentre sulla sinistra abbiamo un ampio disimpegno dal quale si accede alla cucina con canna fumaria, cantina,bagno, ripostiglio, centrale termica e per finire doppio garage con lavanderia. Tutti questi ambienti hanno dimensioni ben diverse dalle casa di oggi, son tutti spazi ampi.
Salendo al PIANO PRIMO, tramite una maestosa scala in marmo chiaro, stupenda ed in ottimo stato, si accede ad altro ingresso, salone di circa 60mq. con accesso a poggioli con vista aperta, sul verde, luminosissimo grazie a parecchie finestrature su 3 lati, abbiamo poi cucina con poggiolo di servizio, sala da pranzo adiacente e proseguendo bagno con antibagno con reparto armadi per biancheria. Entriamo poi nella zona notte divisa da una doppia porta dove dall'ampio disimpegno si aprono 3 grandi camere matrimoniali, di cui 2 accedono a dei poggioli, ampio bagno con vasca e per finire la soffitta.
Tutta la villa è circondata da molto verde che regala sollievo dal caldo, e da una sensazione di sollievo dopo una giornata di lavoro.
L'immobile ha tetto rifatto e tapparelle coibentate nuove, caldaia a condensazione di circa 15, funzionante e sempre manutentata, allarme e clima, pavimentazioni in marmo e legno pregiato.
L'immobile puo' essere abitato da subito, data l'ottima manutenzione.
Ottima soluzione per chi vuole spazi ampi di una volta. Mq 270. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: via bregatei. Zona: Cavino. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 330.86 kWh/m2anno, EPgl 1.96 kWh/m2anno). Rif.: R275CGP. Arte Casa di Valentini Riccardo, Sacro Cuore 27 Padova.
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