PADOVA centro: proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di oltre 200 mq situato in zona di forte passaggio, perfetta per attività che necessitano di alta visibilità. Questa esclusiva proprietà si trova al primo piano di uno stabile di pregio, garantendo riservatezza e tranquillità grazie a un interno scala condiviso con sole due unità, entrambe adibite a uso ufficio.
Gli spazi interni sono stati progettati con un'attenzione particolare al dettaglio e al comfort, offrendo ambienti ampi e luminosi, ideali per creare un ambiente di lavoro stimolante e professionale. Le finiture sono eleganti e di alta qualità, conferendo un'atmosfera di prestigio e rappresentanza.
I serramenti sono stati recentemente sostituiti con infissi di ultima generazione, dotati di triplo vetrocamera a basso emissivo, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Questo intervento, realizzato solo quattro anni fa, assicura un significativo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari.
Gli ambienti di servizio sono stati completamente ristrutturati, con bagni moderni e funzionali. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente ed efficiente delle spese energetiche. Mq 220. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: Via San Fermo. Zona: Padova - Centro. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 53.07 kWh/m3anno, EPgl 2.28 kWh/m3anno). Rif.: V919UP. Bitre Sas di Breda Michele e Co, via A.De Gasperi 1 Mestrino.
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