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Appartamento 164 mq, soggiorno, 3 camere, zona Castello
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Nella tranquilla e verde Sant'Elena, attraverso una piacevole passeggiata sotto gli alberi secolari non distante dalla Biennale e dal Diporto Velico, si raggiunge questo bellissimo appartamento, ubicato al secondo e terzo piano di una palazzina della prima metà del novecento, dalle parti comuni in buono stato. La proprietà completamente e finemente restaurata, dalle dimensioni generose, gode di una splendida luce e ariosità grazie alle numerose finestre e all'ottima esposizione. Il distributivo si sviluppa prevalentemente al secondo piano, e comprende un comodo e funzionale ingresso, che conduce nello spazioso living, dove da un lato si apre su un gradevole poggiolo, e dall'altro sulla cucina a vista, abitabile, arredata e dotata di ogni comfort. Nella zone notte si trovano tre confortevoli camere, di cui una dotata di un pratico ripostiglio, servite da un bagno con doccia, vasca e finestra, dal gusto lineare e dai colori neutri. Attraverso un'agevole scala, dallo stile contemporaneo, arriviamo al terzo ed ultimo piano, dove è presente un grazioso studio ed un pratico bagno con doccia, dotati di travi a vista ottimamente conservate, ed illuminati da due lucernari, oltre ad un funzionale vano tecnico. Dallo studio inoltre è possibile accedere direttamente alla splendida e grande terrazza condominiale, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax o conviviali. La proprietà, grazie ai numerosi vani posti su due livelli, rappresenta un'interessante soluzione abitativa che accontenta le più svariate esigenze, dotata di segnalazione certificata di agibilità, oltre ad un esclusivo, moderno e confortevole impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento autonomi, con certificazione energetica in classe C. Questo meraviglioso appartamento è posizionato in una zona molto verde, rilassante e poco affollata, ma comoda a tutti i servizi posti nelle immediate vicinanze e a due passi dalla fermata del vaporetto, da dove in pochi minuti sono raggiungibili le spiagge del Lido ed il centro città. Ottimo investimento! Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. Mq 164. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Castello. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 112.16 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: CA183. CA' VENEZIA IMMOBILIARE, San Polo 2531 - Calle Donà Venezia.
prezzo 645.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 09/07/2024
data scadenza 09/08/2024
provincia Venezia (VE)
comune Venezia
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono +39 041 86 27 429
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda CA' VENEZIA IMMOBILIARE
sito web http://www.caveneziaimmobiliare.ithttp://www.caveneziaimmobiliare.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 13017220
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