Sarroch - Monte Arrubiu
Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, immersa nelle montagne di Sarroch in posizione panoramica gode di una vista sui monti e splendidamente ristrutturata su di un lotto di circa 900mq .
La proprietà, offre un ambiente accogliente e luminoso che si apre su ampi spazi esterni, perfetti per godersi la bellezza dei dintorni. Il cuore dell'abitazione è costituito da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, compreso di stufa a pellet di alta qualità, creando un'atmosfera conviviale e invitante.
La comodità di accedere direttamente alla veranda dalla zona giorno amplifica l'esperienza di vivere gli spazi esterni in ogni momento dell'anno.
La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe curate nei dettagli per garantire il massimo comfort. Il bagno con doccia , elegantemente rifinito, completa la zona notte.
La proprietà offre una cantina al piano terra, due posti auto, un giardino che abbraccia l'intera dimora su quattro lati e una veranda, offrendo un'ulteriore area per momenti di svago e relax.
L'attenzione ai dettagli emerge anche nei comfort aggiunti: Antenna per connessione satellitare, climatizzatore presente nel soggiorno per regolare la temperatura secondo le preferenze personali, una canna fumaria dotata di stufa a pellet di alta qualità e infissi in doppio vetro in PVC completi di persiane esterne, garantendo un isolamento termico e acustico di alta qualità.
Compreso di un pozzo e di una riserva idrica di 5000 litri, l'immobile viene venduto libero senza arredi.
Rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno stile di vita confortevole e immerso nella tranquillità.
Sarroch è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banca, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno.
A soli dieci minuti di automobile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora con l'omonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo. Sempre a Nora è presente l'omonima laguna dove è possibile effettuare escursioni in uno scenario meraviglioso.
Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'è Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda.
A soli 20 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring club.
In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti, questo facilita l'utilizzo dell'immobile anche nei week-end. Mq 85. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Località Strada Monte Arrubiu. Zona: Sarroch. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 225.00 kWh/m2anno). Studio Nora Srlu, Corso Vittorio Emanuele 70/72 Pula.
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