CENTRO STORICO - Nello storico e suggestivo Rione Regola, all'interno di uno stabile di rappresentanza del 1800 dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 78 mq complessivi posto al terzo piano.
Composto da: ingresso, soggiorno con tre finestre con affaccio angolare su Via San Bartolomeo de' Vaccinari e sul Ministero di Giustizia con lo splendido scorcio sui platani del Lungotevere, cucina, camera da letto-matrimoniale e servizio finestrato. Ad arricchire ulteriormente il valore di questo immobile è sicuramente la terrazza condominiale con vista panoramica sui tetti capitolini e sui maggiori monumenti di Roma, come l’Altare della Patria e la basilica di San Pietro.
Data l'estrema vicinanza con Largo di Torre Argentina, Piazza Venezia, Ponte Garibaldi e l’Isola Tiberina, le principali mete storiche e turistiche della città, si presta come ottimo investimento in quanto idonea all'uso di casa vacanze o come residenza principale in uno dei punti maggiormente ricercati della città storica.
Il prezzo di richiesta è pari ad € 700.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF66BH24 Tel 06.96006341
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Regola è il VII rione di Roma, il nome deriva da Arenule a causa delle frequenti inondazioni del Tevere che quando l’acqua si ritirava lasciava le strade coperte di sabbia. Anticamente, a metà del IV secolo, tale zona apparteneva al Campo Marzio e faceva parte della IX regione augustea detta Circus Flaminius. Plinio racconta che qui si addestravano i cavalli da corsa che si esibivano nel vicino Stadio di Domiziano. Un'antica strada chiamata la via “Tecta” attraversava tutto il rione collegando ponte Elio (l’attuale ponte Sant’Angelo) al Teatro di Marcello, percorso ancora oggi esistente tra le vie del Portico di Ottavia, di Santa Maria del Pianto, dei Giubbonari, dei Cappellari, dei Banchi Vecchi e del Banco di Santo Spirito. Verso la fine del Medioevo, 1586, la zona fu bonificata e con la fondazione del rione Borgo da parte di papa Sisto V, i rioni divennero 14 e Regola fu il VII rione denominato Arenule et Chacabariorum, i cosiddetti calderari fabbricanti di catini e vasi di rame, che in quest’area avevano numerose botteghe e la propria chiesa, Santa Maria dei Calderari oggi conosciuta come Santa Maria del Pianto. Mq 78. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Piazza Benedetto Cairoli. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1800. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 66BH24. Battisti Home Srl, Corso Vittorio Emanuele II 306 Roma.
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