La Perla, Fortezza Medievale risalente alla metà del 1300 con ampio terreno e piscina, è posizionata in una zona molto panoramica e suggestiva con vista sulle montagne circostanti di Spoleto.IL CASTELLO SI ESTENDE SU TRE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA:
Il piano terra
1 ingresso
1 Soggiorno ampio con arredi e decori
1 cucina abitabile
1 bagno con idro-massaggio Jacuzzi
1 locale lavanderia/ripostiglio
1 zona mini piscina
Il primo piano
1 studio
1 soggiorno
1 camera doppia con bagno en-suite
Il secondo piano
2 camera da letto con soppalco e bagno en-suite.
2 bagni
2 torri
Zona esterna
1 Torre circolare in pietra
1 deposito attrezzi giardinaggio
1 rudere di circa 80 mq
1 terreno di 3,5 ettari,
1 parco di circa 9000 mq
1 giardino circa 6000 mq
1 piscina di circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale
1 posto auto esterno
1 pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane
1 cancello elettrico.
1 servizio di video-sorveglianzaIl Castello è in pietra risalente alla metà del 1300, con terreno e piscina, in vendita a Spoleto, Umbria.
La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica.
L’immobile di 200 mq circa, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con mini piscina idro-massaggio Jacuzzi e piccolo locale lavanderia/ripostiglio.
Al primo piano:
si può accedere anche da una scala esterna coperta ,che termina in una loggia dove troviamo uno studio, un soggiorno e una camera doppia con bagno en-suite.
Il secondo piano:
è costituito da due torri che hanno lo stesso layout interno: camera da letto con soppalco e bagno en-suite.
La zona esterna :
Distaccata dal fabbricato principale, esiste una torre circolare in pietra attualmente adibita a deposito attrezzi giardinaggio, su due piani di circa 10mq, ciascuno e con un terrazzo nella sommità e un rudere di circa 80 mq. da ristrutturare.
All’interno del terreno di proprietà di 3,5 ettari, di cui circa 9000 mq di parco naturale spontaneo, è presente una caratteristica piscina di circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale.
Un giardino di circa 6000 mq parzialmente recintato ed un terreno circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto.
Torre circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq. ed u utilissimo Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.
Stato e finiture
La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell’anno 2008, con l’utilizzo di materiali antichi di recupero come pietra, travi in legno e mezzane in cotto che hanno creato ambienti dall’atmosfera unica.
LA PROPRIETÀ È DOTATA DI
Giardino: circa 6000 mq
Terreno: circa 3,5 ettari (circa 12,3 acri), parzialmente destinato a uliveto
Piscina: Circa 10×3,5 m, di forma irregolare, con cascata e impianto a sale.
Torre (adiacente) circolare adibita a deposito attrezzi, su due piani di circa 10mq. ciascuno più rudere di circa 80 mq.
Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane.
Impianto di Video-sorveglianza
Cancello elettrico
Riscaldamento a pavimento
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La Fortezza Medioevale “La Perla” è una proprietà speciale ideale per chi è amante del fascino della storia e dall’atmosfera unica che la proprietà offre.
Pregio, stile e storia sono senza dubbio il valore che offre questa proprietà unica nel suo genere.
Grazie alla sua posizione riservata, ben collegata (la superstrada E45 è a 3 km) e comodamente raggiungibile, caratteristiche che la rendono perfetta sia per un utilizzo come abitazione principale che come casa per vacanze. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Zona: Spoleto. Anno di costruzione: 1300. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 025. Galasso Real Estate Abitare con Stile, Vocabolo Colpernaco 31 Foligno.
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