VICENZA, zona centralissima LATO OVEST paraggi mercato nuovo, in zona residenziale tranquilla rispetto alla strada principale, comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un midi appartamento in una palazzina nuova l' APPARTAMENTO COSTA 272.000 EURO E DISPONE DI EURO 81.600 DI DETRAZIONE, recuperabili attraverso DETRAZIONI dalle TASSE o CEDIBILI ALLE BANCHE O ALLE POSTE ( vengono recuperati a circa 2 - 3 mesi dall'atto notarile ) .
INFORMAZIONI SUL RESIDENCE : contesto abitativo di 7 appartamenti, tutti ampi e con grandissimi terrazzi Primo piano con tre bicamere, piano secondo con due tricamere e ultimo piano da un grande tricamere ed un grande lussuoso mini appartamento. Al piano terra si trovano le cantine e i garage, tutti ampi e spaziosi, utili per l’auto e anche per moto e bici.
IL MINI: è un appartamento che si sviluppa su circa 65 mq effettivi ( circa 110 mq commerciali) più un grazioso terrazzo di circa 11 mq. E’ composto da zona giorno con angolo cottura con ampia vetrata verso l’ampio terrazzo ottimo per il pranzo estivo. Nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce ad un servizio finestrato con doccia una camera matrimoniale e un ripostiglio.
FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è stata concepita con le migliori tecnologie anche per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Rivestimento con coibentazione esterna (Cappotto in schiuma poliuretanica espansa da 150 mm). Riscaldamento a pavimento Rehau (made in Germany). Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno con split presente in ogni stanza. Serramenti esterni in legno di colore bianco a triplo vetro che garantiscono un’ottima coibentazione termica. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. Porte interne a raso laccate bianche. Portoncino d'ingresso blindato. Basculante del garage di tipo sezionale motorizzato. Sanitari sospesi nei bagni con una doccia e con vasca idromassaggio. Pavimenti nelle zone giorno e zone notte in parquet di rovere, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica di grande formato made in Italy. Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento. Ascensore elettrico Schindler di ultima generazione. Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Predisposizione per la Ventilazione Meccanica Controllata. Finiture moderne nelle tonalità chiare.
CLASSE ENERGETICA A4
L'appartamento è IN CONSEGNA A GENNAIO 2024. Le foto sono simili ma non originali. Vi aspettiamo in agenzia per tutte le informazioni. RIF. 181
4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO:
1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA
2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA
3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO ANCHE LE DETRAZIONI FISCALI
4) PALAZZINA SIGNORILE DI PICCOLE DIMENSIONI. Mq 110. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Boito. Zona: Mercato Nuovo. Anno di costruzione: 2021. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A4. Rif.: 181. Agenzia Pellegrini di Meda Mara, Corso Padova 148/b Vicenza.
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