Grande opportunità ai piedi di Monte Berico, in viale Fusinato, (VI), vendesi intero fabbricato da riattare, sviluppato solo al piano Terra e costituito da un negozio fronte strada (ex bar/osteria) ed un appartamento per una superficie utile di mq. 250.
L'edificio ha di pertinenza un'area scoperta esclusiva recintata sui lati EST ed SUD di ca. mq. 257!
L'immobile si presta sia per una destinazione come l'attuale (abitazione +negozio e accessori) che per la trasformazione in un'unica abiotazione tutta su un piano di ben 250 mq. oppure due appartamenti oppure abitazione e adiacente ufficio/ambulatorio, etc...
Interventi di starordinaria manutenzione ed effcientamento energetico che possono godere delle detrazioni fiscali giusti "Bonus ristrutturazioni al 50%" ed "Ecobonus al 65% oltre a "Bonus barriere architettoniche" al 75%!!
A.P.E. Classe "G" - Ipe 274 kWmq./anno. Maggiori informazioni e dettagli di persona previo appuntamento in agenzia. Mq 276. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Viale Fusinato. Zona: Monte Berico. Anno di costruzione: 1972. Stato di manutenzione: impianti da rifare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 274.00 kWh/m2anno). Rif.: V54-2023. Agenzia Immobiliare EUROPA S.r.l., Contrà Porta Padova 103 Vicenza.
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