Situata nel comprensorio residenziale Belvedere Lydia, in posizione riservata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di moderna concezione. A soli 25 minuti da Roma Nord, questa esclusiva proprietà si estende su una superficie totale di 125 mq, offrendo l'equilibrio perfetto tra eleganza e comfort.
La villa è disposta su due livelli e presenta interni luminosi grazie alle ampie finestre che ottimizzano la luce naturale in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno dotato di camino, un disimpegno con armadio a muro, un bagno con doccia e la cucina abitabile che si apre direttamente sul portico vivibile e sul giardino privato attrezzato con barbecue e locale ripostiglio – un'ottima soluzione per cene all'aperto e intrattenimenti familiari.
Al primo piano si trovano due grandi camere da letto, entrambe provviste di un bel balcone con affaccio sul giardino e un secondo bagno con vasca. La casa è dotata di caldaia nuova di ultima generazione, con impianto termoautonomo a gas metano, di tende ombreggianti sul portico e sui due balconi, e di condizionatore.
L'ubicazione della casa in centro residenziale non lontano dalla Cassia Bis, rende facile arrivare a Roma e nelle altre località vicine. Mq 125. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Via Giovanni Battista Pergolesi. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F). Rif.: Pergolesi. Cassia Intermedia sas, Via Roma 91 Nepi.
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