Avete sempre desiderato un appartamento moderno, efficiente dal punto di vista energetico e situato in una zona tranquilla ma perfettamente collegata? ECCOLO! Vi presentiamo un’opportunità esclusiva, con garage incluso nel prezzo.
OPEN-HOUSE: SABATO 30 NOVEMBRE dalle 10.30 alle 11:30: PRENOTA LA TUA VISITA!
ZONA: gli immobili sono situati nel quartiere residenziale di San Massimo, un’area tranquilla e servita, strategicamente posizionata vicino al centro città ed ai principali collegamenti stradali, ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla tranquillità.
IMMOBILE: questi trilocali si trovano all'interno di un contesto di nuova costruzione, con consegna prevista per marzo 2025.
Progettati su un unico livello con ingresso rispettivamente al primo ed al secondo piano, serviti da ascensore, offrono un’accogliente zona giorno open space con angolo cottura di 32,27 mq, con accesso diretto ad un primo balcone, perfetto per rilassarsi all’aperto.
Dal corridoio si accede poi alla zona notte, la quale comprende un primo bagno finestrato completo di box doccia, una camera da letto di 12,66 mq ed infine la camera padronale di 16,43 mq con bagno privato (anch’esso finestrato) ed accesso al secondo balcone dell'abitazione.
Completano le soluzioni due garage, al piano interrato, rispettivamente di 16,21 mq per il primo piano e di 16,60 mq per il secondo piano.
INFORMAZIONI FISCALI: GLI IMMOBILI NON SONO SOGGETTI A IVA, POICHE' L'ACQUISTO AVVERRA' CON IMPOSTA DI REGISTRO.
STATO E FINITURE: gli appartamenti saranno realizzati secondo alti standard qualitativi, con impianti e materiali di ultima generazione, tra cui pannelli solari e fotovoltaici per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica, raggiungendo la classi energetiche A2, A3 ed A4. Gli infissi in PVC a triplo vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e un risparmio sui costi energetici. La climatizzazione, con pompe di calore ad alta efficienza, è integrata per un comfort ottimale in ogni stagione. Le finiture interne saranno eleganti e moderne ed i bagni saranno dotati di sanitari sospesi e box doccia in vetro temperato.
COSA LO RENDE SPECIALE: la distribuzione ottimale degli spazi, con una zona giorno spaziosa ed e una camera padronale con bagno privato, la posizione tranquilla e ben servita di San Massimo, insieme alla presenza del garage, sono tutte caratteristiche che rendono questi immobili ideali per chi cerca comfort e praticità all'interno di in un contesto moderno.
PER CHI È PERFETTO: Per una coppia o una famiglia che cerca una soluzione moderna, confortevole ed efficiente, o per chi desidera un investimento in una zona ben collegata e richiesta a livello residenziale.
ATTENZONE: Si precisa che le immagini interne sono a puro scopo illustrativo.
PREZZI DI VENDITA:
€ 349.000,00 - appartamento al primo piano con garage incluso.
€ 354.000,00 - appartamento al secondo piano con garage incluso.
Non perdere questa occasione! Ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questo appartamento è la soluzione che stavi cercando.
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ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Mq 90. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Ludovico De Besi. Zona: San Massimo. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 65.36 kWh/m2anno). Dea srl, via case nuove 6 Sona.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
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