Lo Studio Mardari propone in vendita un appartamento sito a Modena Est, all'interno di una palazzina completamente riqualificata tramite intervento di Eco Sisma Bonus, oltre ad aver installato un cappotto esterno e sostituito gli infissi, la palazzina ha subito interventi di migliorie anche sulla parte strutturale; è stato inoltre deliberato il rifacimento degli ascensori per adeguarli alle normative vigenti.
L'abitazione di 140 mq è sita al secondo piano servito da due ascensori. Di seguito la composizione: ingresso in disimpegno con armadio a muro, sala di ampie dimensioni con accesso sul balcone loggiato, cucina abitabile anch'essa accessibile dallo stesso balcone loggiato, disimpegno notte composto da tre camere di cui due matrimoniali e due bagni di cui uno ristrutturato. Una delle camere ha l'accesso al secondo balcone. Al piano terra, a completare la proprietà, è presente un ampio garage di 20 mq.
Grazie all'intervento di riqualificazione energetica abbiamo due importanti vantaggi: la classe energetica "A1" che ci permette di avere tassi di mutuo agevolati con il mutuo Green e le nuove spese condominiali che si aggirano intorno ai 1600€/annui comprese di riscaldamento. L'immobile si presenta con finiture dell'epoca in ottimo stato di conservazione, ad eccezione del bagno ristrutturato, alto il potenziale per il contesto completamente riqualificato, per le metrature dell'appartamento e per il quartiere: pieno di servizi come ad esempio il verde del Parco Berlinguer, la Polisportiva Modena Est ed il Conad vicinissimi alla soluzione in oggetto; comodissima all'uscita nr. 2 e 3 della Tangenziale Modena Sassuolo e raggiungibile in alcuni minuti dal Centro Storico.
Per ulteriori informazioni prendi un appuntamento in Studio: 059.877.49.61, email: emailinfo@mardari.it. Mq 145. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Garage. Indirizzo appartamento: VIA MICHELE FUSCO. Zona: Modena Est. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 66.96 kWh/m2anno). Rif.: 144. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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