CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - ZONA MONTECANALE. Proponiamo in AFFITTO locale di 80 mq dal carattere versatile, con 6 vetrine, due ingressi fronte principale e un ingresso sul retro davanti ai due posti auto esclusivi compresi, situato in una posizione strategica, adiacente all'Outlet di Castel Guelfo offre un'ampia gamma di possibilità grazie alla sua flessibilità e versatilità.
Ecco cosa rende questo spazio così speciale:
Flessibilità Totale: Attualmente suddiviso con pareti in cartongesso, i suoi 80 mq di superficie rettangolare possono essere personalizzati e adattati secondo le tue necessità, volendo anche divisibile in due locali da 40 mq ciascuno.
Centro Estetico Pronto all'Uso: Già progettato con cabine per un centro estetico, questo spazio è perfetto per avviare o espandere la tua attività nel settore.
Vetrine e Accessi: Con 6 vetrine e doppio ingresso sul fronte, garantisci massima visibilità e accessibilità ai tuoi clienti. Inoltre, un accesso sul retro facilita il carico e lo scarico delle merci.
Comodità e Sicurezza: Dotato di clima freddo/caldo, allarme e di due posti auto scoperti sul retro, questo locale offre il massimo comfort e sicurezza per te e i tuoi clienti.
Posizione Strategica: Situato accanto al centro commerciale outlet di Castel Guelfo, a soli 1 km dal casello di Castel San Pietro e nel cuore del polo industriale di Poggio, questo negozio è nel punto ideale per attrarre clienti e connettersi con altre attività commerciali.
Opzioni di Affitto Flessibili: Con un canone mensile di soli 1000 euro, questo spazio è disponibile anche in due fondi separati da 40 mq ciascuno, offrendo ulteriori opportunità di investimento.
Basse spese condominiali.
Questo locale è la soluzione perfetta per uffici, centro estetico, salone parrucchieri o come supporto per i negozi dell'outlet. Non lasciarti scappare questa occasione unica, contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio straordinario! In vendita nello stesso stabile GARAGE DI 25 MQ. Certificazione energetica in fase di definizione. Richiesta € 1.000 mensili. Mq 80. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Indirizzo negozio: via san carlo. Zona: Castel Guelfo di Bologna. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SLDS1000GS. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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