Sei un professionista in cerca di un ambiente di lavoro confortevole, moderno e ben collegato, con una piccola corte esclusiva interna? Questo ufficio è perfetto per studi ingegneristici, notarili, legali, medici, odontoiatrici e altre attività professionali. Situato al piano terra e seminterrato di un edificio di 4 piani, l'ufficio è illuminato da 5 ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di areazione forzata e riscaldamento autonomo per una gestione indipendente del comfort termico. La disposizione interna è flessibile poiché l'ufficio viene consegnato senza arredi, permettendo una personalizzazione degli spazi. È dotato di postazioni predisposte per l'accesso cablato e servizi igienici comuni conformi ai decreti legislativi sull'accessibilità per disabili. L'unità immobiliare è priva di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a tutti. Tutti gli impianti sono stati recentemente dichiarati a norma.
La posizione dell'edificio è comoda e ben servita dai mezzi pubblici: la postazione dei taxi è situata esattamente adiacente alla porta di ingresso, la fermata del bus si trova a pochi metri di distanza e la stazione ferroviaria è raggiungibile con i mezzi in 10/12 minuti. Nelle vicinanze si trovano bar, supermercati e ristoranti, offrendo tutti i servizi necessari.
Il canone mensile richiesto è di 1.750,00 € oltre IVA, con spese condominiali di circa 60€/mese. Mq 133. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo ufficio: via saragozza. Zona: Costa / Saragozza. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 237.29 kWh/m3anno). Rif.: BO-02CM03. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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