SAN LAZZARO VIA MARTIRI DI PIZZOCALVO - In contesto esclusivo di 8 ville di recente costruzione 2006 all'interno di un parco mq 5000 con piscina di grandi dimensioni e campo polivalente, VILLA unifamiliare di testa mq 300 sviluppata su 4 livelli con finiture di pregio. La proprietà è composta al piano terra ingresso su sala con cucina a vista e bagno; al primo piano disimpegno due camere matrimoniali rispettivamente di 16 mq e 14 mq, più altra camera singola, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo panoramico; al piano mansarda ampio ambiente abitabile dotato di velux elettrificati di 50 mq con altro servizio; e al piano interrato taverna, altra camera, lavanderia/bagno, nel disimpegno e taverna varie armadiature a muro, ripostiglio e acceso all'autorimessa di 50 mq con basculante elettrico. Internamente la proprietà è dotato di riscaldamento a pavimento con temperatura regolabile in ogni ambiente, caldaia a condensazione aria condizionata Daikin 2023 x 6 split, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte e mansarda, infissi doppio vetro pvc, cancelletti a tutte le finestre, zanzariere, persiane in alluminio, addolcitore e dispone di un ascensore che va dal piano taverna/garage al primo piano ed è stata riverniciata recentemente. Volendo disponibile nella vendita cucina, varie armadiature a muro, arredo cabina armadio. Completa la proprietà un giardino privato di 150 mq circa in parte lastricato con porticato e in parte con del verde. Tra le dotazioni del giardino privato abbiamo la vasca idromassaggio hot fair music (6 posti), tendone elettrificato, impianto Zahlt pro, impianto di irrigazione, sistema antifurto con impianto telecamere e controllo da remoto. Le ville sono 8 e hanno a disposizione l'utilizzo della piscina esterna, del grande parco circostante e del campo polivalente condominiale utilizzato per tennis, basket e calcio. Ci troviamo a 1,5 km dalla via bellaria e dal centro di San lazzaro, la zona di martiri di pizzocalvo dispone di un servizio navetta cosepuri con diverse corse per raggiungere il centro di san lazzaro, lo scuola bus e c'è anche nei dintorni un asilo. Classe energetica D. Richiesta € 930.000. Mq 300. Camere: 5. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: via martiri di pizzocalvo 109. Zona: San Lazzaro di Savena. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 103.76 kWh/m2anno). Rif.: SLDS930AC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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