Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita per investimento appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina.
L'immobile del '63 è ubicato al primo piano di una quadrifamiliare e risulta essere locato fino al 13/06/2028 con rendita annuale pari ad €6.000.
COMPOSIZIONE:
-P. primo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo di ca 7 mq, cucina separata abitabile con veranda di ca 8,5 mq con angolo lavanderia, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la vasca.
-Scantinato: cantina di ca 8 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, doppio infisso in legno internamento e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, luminosità grazie all'esposizione sud-est, nessuna spesa condominiale.
L'immobile si trova in buone condizioni, senza la necessità di particolari lavori da svolgere.
La zona è limitrofe al cuore della città e all'ospedale Santa Maria della Misericordia, entrambi facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Fermata dell'autobus all'inizio della via.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 119,90 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 100. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Zuglio 15. Zona: Udine Nord. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 119.90 kWh/m2anno, EPgl 0.54 kWh/m2anno). Rif.: 503. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.
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