Affitta a Milano, Zona Ripamonti, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 6.916 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Q1 2026. Immobile cosi' suddiviso: - piano terra: mq 1.477 ca. di retail e mq 313 ca. di uffici; - piano 1: mq 1.530 ca. di uffici, mq 565 ca. di terrazzo (ai fini commerciali calcolati a 1/3) e mq 69 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%); - piano 2: mq 1.534 ca. di uffici, mq 431 ca. di terrazzo (ai fini commerciali calcolati a 1/3) e mq 22 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%); - piano 3: mq 1.407 ca. di uffici, mq 174 ca. di terrazzo (ai fini commerciali calcolati a 1/3) e mq 54 ca. di magazzini (ai fini commerciali calcolati al 50%); - piano 8: mq 14 ca. di uffici e mq 534 ca. di terrazzi (ai fini commerciali calcolati a 1/3); - piano interrato: magazzini di mq 243 ca. (ai fini commerciali calcolati al 50%). Edificio in costruzione inserito in prestigioso Centro Direzionale di nuova creazione situato nella zona Sud di Milano vicino alla linea MM3 fermata Lodi , il progetto adotta un approccio innovativo per rispondere ad alcune delle principali sfide ambientali del nostro tempo, come abbattere le emissioni di CO2, migliorare la qualita' dellaria e rendere le citta' piu' vivibili. Gli spazi saranno consegnati dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti ispezionabili, controsoffitti con corpi illuminanti LED, sistema rilevazione incendi, controllo accessi, antintrusione. Gli spazi interni sono pensati per offrire configurazioni flessibili in base alle esigenze del tenant e alternano open space, uffici chiusi e di supporto con spazi comuni flessibile ed ampie terrazze. Certificazione energetica classe A, pre certificazione LEED Platinum. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULANN738 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it. Mq 6916. Camere: 1. Indirizzo ufficio: VIALE ORTLES. Anno di costruzione: 2024. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: ULANN738. CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi, Via Napoli 49 Cassina Dè Pecchi.
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