Contrada Monti del Duca/Falcecchia, a 5,5 km dal paese, in una zona con illuminazione pubblica e abitata tutto l'anno.
Villa singola su unico livello, abitabile, con terreno circostante di 3.800 mq destinato ad alberato misto e seminativo. La destinazione d'uso catastale è come Casa di Cura, ma è possibile mutarla in abitazione.
Accedendo all'immobile arriviamo in un comodo piazzale destinato a zona parcheggio e relax. Mediante una veranda coperta con vetrate, attrezzata con angolo cottura, giungiamo internamente all'immobile che è composto da ingresso corridoio e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da quattro camere da letto, tre bagni con doccia.
Completa il tutto esternamente un ampio vano tecnico e uno studiolo con bagno.
Valorizza l'intera struttura un campetto da calcio/basket.
L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua, fossa biologica a norma, riscaldamento autonomo con caldaia biomassa,camino e allaccio ad acquedotto rurale. Mq 180. Camere: 5. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 200.50 kWh/m2anno). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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